交银信托首次逾期，涉华侨城15亿

近日，有多名投资人向信托圈内人称，交银信托发行的交银国信·JT33号集合资金信托计划3月9日到期后没有兑付，信托公司告知投资人先逾期三个月至6月9日。

根据推介材料显示，JT33号成立于2022年3月9日，300万起，收益6.2%，期限不超过30个月（另有退出期6个月），规模不超过15亿，风险等级R5，资金用于从深圳华侨城房地产有限公司受让广州华侨城置业发展有限公司42.4%股权(转让价格不超过【154000】万元，最终通过广州华侨城用于标的项目开发建设(包含置换前期项目公司原股东方投入资金)。

根据成立公告显示，第2期A类12.142亿，个人投资者284人；第2期C类规模2.745亿元，机构投资者22人。2022年第1季度管理报告中显示的总金额为15.56亿元。

2025年3月9日，JT33号信托计划到期后没有退出，信托计划发生逾期，交银信托通知投资人暂时逾期3个月至6月9日。鉴于房地产行业近几年不景气，投资人对逾期后未来兑付情况忧心忡忡。

JT33号的代销机构是交通银行，是交银信托的大股东，投资人基本来自于交通银行私行客户。

据一名投资人称，

在购买这个信托之前，再三和交通银行的理财经理强调，需要的是一款稳健的产品。理财经理当时一直强调该产品是交行总行战略型合作伙伴华侨城的项目，合作单位是央企且资金雄厚，而且交银国信的信托项目从来没出现过问题。JT33号这个项目就是为了补偿之前购买的交行沁享产品亏损的客户的一款补偿性产品，所以其本金和收益的安全性绝对没问题，

一直强调名额有限，不买就没有名额了。

另一名投资人称，自己是稳健性投资者，风险承受能力不足以认购R5风险产品，第一次做风险测评没有通过，后来在银行理财经理的“指导”下才完成风险测评。

该产品在销售时存在银行代销信托产品的通病，是否遵照了销售适当性原则有待商榷。

公开资料显示，交银信托成立于1981年6月，原名为湖北省国际信托投资公司，后改制并更名为湖北省国际信托投资有限公司。2007年5月，公司引进交通银行实施战略重组。重组完成后，公司更名为“交银国际信托有限公司”。目前，公司股东总数两家，其中交通银行持股85%，湖北交通投资集团持股15%。