华泰联合证券再度携手顺丰，助力南方顺丰物流REIT成功获批

　　3月5日，“南方顺丰仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”（以下简称“南方顺丰物流REIT”）获得中国证券监督管理委员会的准予注册批复，此前已获得深圳证券交易所无异议函，这标志着顺丰控股在公募REITs领域迈出重要一步，华泰联合证券担任该项目的财务顾问。该项目不仅是民营企业在资本市场深化改革的标志性成果，更是通过盘活存量资产、优化资本结构、为实体经济高质量发展注入新动能的典范。

　　此次获批的南方顺丰物流REIT，底层资产位于一线及核心二线城市，包括顺丰华南转运中心、顺丰丰泰产业园·武汉项目及顺丰丰泰产业园·合肥项目，合计资产估值约30.41亿元，总建筑面积超48万平方米。三处资产承载着顺丰速运核心资源，兼具区位优势与稳定收益。通过发行公募REITs，顺丰控股预计实现资产有效盘活，募集资金将主要用于新增物流基建投资，形成“投资-运营-退出-再投资”的良性循环。

　　作为亚洲领先的综合物流服务商，顺丰控股始终是民营经济创新发展的代表。南方顺丰物流REIT未来上市，将进一步打通公司境内资本市场与物流基建的链接通道。通过轻资产化运作，顺丰控股不仅优化了资本结构，更提升了其在物流领域的竞争力，展现了民营企业响应国家“盘活存量、提升效能”政策的主动作为。南方顺丰物流REIT项目获批，是民营企业与金融机构协同创新的成果，亦是金融服务实体经济、推动“双循环”战略的生动实践。