中国亦庄首个好房子，招商序启幕人居新篇章

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　　当“好房子”成为当下的时代命题，当住房升级换代的风潮席卷全国，在招商蛇口以好房子价值体系，从七大维度出发，在北京落地首个“序”系作品，亦庄首个好房子人居---招商序，回应新一代科创菁英美好生活期许。

　　4月24日「亦是美好生活的启序」中国亦庄高峰发展论坛暨招商好房子序系产品发布，在北京格兰云天国际酒店盛大启幕，全球首个机器人半马冠军“天工”，全球线下活动首秀，与北京亦庄一起揭晓百年招商的好房子答卷。

　　住房和城乡建设部原总经济师赵晖、北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司赵建民、清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所彭剑波、招商蛇口北京公司副总经理于海波、招商蛇口玺序系产品官睢佳俊等嘉宾及领导，与各方而来的合作伙伴、媒体朋友、特邀客户等济济一堂、共襄盛典。

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　　活动现场吸引了众多合作伙伴、媒体及高净值客户参与，在发布会直播间，观看峰值一度超过10万+，曝光量超210万+，足见招商序的号召力，彰显了招商序作为城市标杆IP的广泛影响力。

　　政策引领：国家定调“好房子”新时代

　　今年的两会上，"好房子"概念首次被纳入政府工作报告，报告明确提出要"适应人民群众高品质居住需求，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子"。与此同时，各类新政也在要求“好房子”要：提高实际使用率、优化户内空间感受、提高公共服务空间质量……

　　对此，住房和城乡建设部原总经济师赵晖表示：建设好房子是历史性转型，中国房地产前景将越来越好；招商蛇口作为好房子建设的排头兵，发挥着重要作用，北京招商序项目更是好房子时代的标杆代表产品，希望越来越多的大众居住到好房子当中去，享受更美好的生活！

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　　创新引擎：中国亦庄，未来大国科创中心

　　中国亦庄，这片汇聚全球智慧的创新沃土，不仅是国家级经济功能区的“特权样本”，更是新质生产力的核心孵化器。

　　这里，四大千亿级产业集群蓬勃生长，约5000家生物技术企业、约2100家高新技术企业在此扎根，专利密度约达全市3倍；这里，日均诞生8.1家科技企业，商业火箭企业占全国75%，全球最大自动驾驶示范区在此铺展。

　　北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司赵建民说道：一座城市的伟大，不在于建筑的高度，而在于建设的深度、创新的浓度与民生的温度。从“产城人”到“人城产”，从“工业孤岛”到“无废之城”，亦庄正在书写中国式现代化城市的新篇章。

　　内容出处：中国政府网/北京发布/北京市人民政府网/亦庄控股/亦庄生活网/京报网

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　　宜居典范：教育、生态与繁华共融

　　中国亦庄是集教育高地、生态绿洲与繁华都会于一体的理想新城。作为北京唯一独立学籍区，这里汇聚亦庄实验中学、人大附中等名校，以1:8的黄金师生比造就35%清北录取率；区域约96%区域实现"500米见园"，人均绿地达全市5倍，2公里医疗圈覆盖三甲医院，龙湖天街与立体交通网满足多元需求。从独立教育到自然生态，中国亦庄正以繁盛配套重新定义宜居生活。

　　正如，清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所彭剑波说的那样：亦庄新城将建设成为世界一流的产城融合、宜业宜居的综合新城。

　　内容来源：亦庄生活网/首都之窗/招教网/开发区社会事业部/北京亦庄/百度地图

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　　跨代好房：亦庄首个好房子

　　作为亦庄的首个好房子，招商蛇口在北京的首个“序”系产品，不仅承载着国家"好房子"战略的示范使命，更以"城市运营商"的远见，为亦庄这座国际科创新城量身定制人居典范。

　　在发布会期间，招商蛇口玺序系产品官睢佳俊先生，用产品人的理性思维，为人们一步步揭示招商好房子的系统化营造路径。

　　睢佳俊先生表示：基于国家好房子战略“安全、舒适、绿色、智慧”的基础上，招商好房子形成一套系统化的产品营造逻辑，包含七个维度：安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务。

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　　「城市记忆」以千年雨燕精神，筑当代理想人居

　　北京，古称“燕京”，千百年来，雨燕盘旋于故宫飞檐、天坛穹顶，与这座城市共呼吸，成为历史变迁的见证者，招商蛇口深研北京区域文化，以北京雨燕飞行姿态为灵感，贯穿下沉会所、下沉庭院、风雨连廊等空间，流线型设计语言诠释"羽翼之下，森谷流觞"的动态美感。

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　　「礼序归家」风雨连廊处，礼序归家时

　　蜿蜒的风雨连廊，以流畅的线条串联起社区下沉庭院和架空层，无论是盛夏的骄阳，还是春秋冷雨，都能让归家之路舒适惬意。

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　　「生活场景」垂直双会所，让社交与私享自由生长

　　近千平架空层与下沉庭院联动空间，配备双会所垂直社交体系，涵盖恒温泳池、健身区、壁球场、儿童活动区、书吧及茶室等多元功能，实现全龄化生活场景自由切换。

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　　「灵活宜居」空间会生长，适配人生每一程

　　艾瑞咨询数据显示：2023年中国家居装修市场规模达3.2万亿元，其中“卧室/书房个性化改造”占比超40%。面对城市人们对个性化、情感化、功能化的私人空间需求显著增长的需求，招商蛇口在招商序项目的打造中，规划了建筑面积约91-165㎡三至四居，室内空间高效利用+阳台功能转化，得房率最高可达96%，奢阔空间享受，尽显品质生活新高度。

　　「超级收纳」三大收纳系统，延展品质生活维度

　　招商蛇口以人性化设计重构空间秩序，通过科学分区、模块化组合和智能解决方案，打造高效集约的储物系统，以厘米级精度挖掘每一寸空间价值，让收纳不仅是物品归置，更成为提升居住效率与生活品质的重要支点。

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　　「深度睡眠」六大静音系统，构建极致静谧空间

　　中国睡眠研究会《2023中国睡眠研究报告》指出：我国居民平均睡眠时长6.75小时（低于7-8小时健康标准），其中北京居民平均睡眠6.56小时（全国最低）。

　　招商蛇口敏锐捕捉到这一痛点，在招商序项目中植入"深度睡眠屋"，以平滑安静电梯、毫米波雷达智能调控、国标级楼板声学等六大静音技术系统打造极致静谧空间，实现从建筑结构到动态环境的闭环静音管理，只留下纯粹宁静的睡眠场域。

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　　「幸福厨房」四大幸福板块，烹饪美好生活至味

　　随着人们生活水平的提高，住房条件的进一步改善，居者对于家庭环境的要求也在进一步提升，尤其是居于家庭核心地位的厨房，成为人们改善生活条件，升级体验的首选。

　　一系列的变化让「幸福厨房」的概念应运而生。招商序「幸福厨房」体系，集合了社交双厨、智感烟灶、厨房有纳、智厨恒温等四大幸福板块，不仅能自动切换中西双厨模式，消除油烟困扰，还能有效整洁厨房，扩容使用空间面积。

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　　「无感通行」无感通行系统，开启美好生活新场景

　　招商蛇口还借助智慧科技新技术，打造智慧社区，如电动门，人脸识别开门，电梯到层按键，联动人脸识别系统，智能识别后自动点亮楼层，以“无感通行”升级归家体验，依托社区主动智能体系，让归家路途随心自在。

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　　「安全监测」可感可控防护系统，让隐患无所遁形

　　社区安全系统构建6大智能护盾，打造全域安防网络：智能监测人员动态与设备状态，触发特殊群体关怀响应；水电管网实时监测保障运行无忧；高空抛物监控精准追溯坠落轨迹，从公共区域到住宅单元，层层防护让安心生活触手可及。

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　　时代向前，未来奔涌而至。招商序产品发布盛典，让中国亦庄新中心人居范本，由此全面启幕，迭代都市生活的时代姿态，引领一场激荡全城的人居新潮。

　　招商序示范中心即将开放，敬请期待。

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　　本宣传品仅为要约邀请，所涉的周边环境及相关设施等内容仅供参考，不是本公司对项目周边环境和相关设施等内容的承诺；关于项目周边的环境、交通、商场、医院、人群以及配套设施的描述，相关文字、图片以及建筑设计效果图均为示意性质，旨在为读者提供相关信息，仅供参考，不构成任何实质性承诺。所涉及的教育配套信息，仅供读者参考，学校的各项具体信息，包括名称、办学性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准以及招生区域划定等，均存在未确定或可能调整的情况。本公司对此类信息不作任何承诺，具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。所涉产品效果图、示意图仅为产品示意，与现状及规划效果可能存在一定差异，具体商品房园林、建筑、户型、面积、空间尺寸、位置等，具体以《商品房买卖合同》、相关政府部门审批文件、《不动产权证书》为准。本宣传品所提供的面积段均为预计的规划建筑面积，最终的实际计算面积需以房管局的测绘结果为准；请注意，相关内容可能会因政府和相关规划、规定以及开发商无法控制的因素而发生变化，本公司保留对宣传品修改的权利，敬请留意最新资料开发公司：北京招晨房地产开发有限公司；备案名：亦序佳苑；推广名：招商序。本宣传资料制作时间为:2025年4月。