三室二厅20万急卖房（三室二厅20万急卖房威远万达）

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第一次买房注意事项和流程什么?

1、第一次买房注意事项：首付不够要敢于和父母亲人凑；最好一步到位买个3房；多关注楼市降温下的二手房市场的让利；买新房一定要看5证是否齐全；贷款一定要选一年一调，而且是等额本息。

2、第一次买房注意事项和流程包括以下几个方面：确定预算和购房需求：在购买房产之前，首先要明确自己的预算和购房需求，以便能够更好地选择适合自己的房源。在确定预算时，除了考虑房价本身，还需要考虑购房过程中可能产生的其他费用，如中介费、过户费、评估费等。

3、．注意价格初次置业者多数是年轻人，往往刚工作不久而且积蓄不多，在购房时不应该一味追求房屋面积大，以免给自己造成巨大的经济压力，而是从自己的实际情况出发，制定购房计划，避免出现不必要的额外负担。2．注意交通交通分为周边交通和区内交通。

扬州有哪些小区

1、扬州最好的小区有锦绣江南、美仑公馆和翠月山庄等。锦绣江南是扬州知名的高端住宅区域，因其优美的环境、完善的配套设施和良好的物业管理而受到广大购房者的青睐。该小区位于市区繁华地段，交通便利，周围商圈繁荣，生活设施齐全。其建筑风格独特，环境优美，绿化率高，为居民提供了良好的居住氛围。

2、扬名广场小区扬名广场小区位于扬州市的繁华地段，交通便利，周边商业设施齐全。小区环境优美，绿化率高，居住舒适。同时，小区的物业管理规范，安全性高。翠竹苑小区翠竹苑小区是扬州的一个大型住宅小区，以其良好的生活氛围和齐全的生活配套而受到居民的喜爱。

3、扬州翠园小区：该小区位于市区核心地带，交通便利，周边设施齐全。小区环境优美，绿化率较高，居民生活舒适。同时，小区物业管理规范，治安状况良好，是一个成熟且宜居的社区。康乐花园：康乐花园是扬州市区的一个大型住宅小区，以其高品质的生活环境和完善的配套设施受到居民的好评。

4、扬州奥园小区奥园小区是扬州西边一个规模较大的住宅小区，小区内有多栋高层住宅，设计现代。小区周边有大型超市和公园，满足了居民的日常生活需求。同时，小区内的物业管理服务也比较到位。详细解释：扬州友好小区是较早建成的小区之一，由于历史较长，社区的各项设施都比较完善。

5、扬州哪些小区比较好？推荐如下小区：绿城御园绿城御园是扬州一处高端住宅小区，以其优美的环境、完善的配套设施和良好的居住氛围而受到好评。小区内绿树成荫，设施先进，物业服务到位，为居民提供了舒适、安全的居住环境。该小区地理位置优越，周边交通便利，商业配套齐全，是扬州的优质小区之一。

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没有风险，前提是，你不需要商贷，即使需要也一定能贷下款来。

在涉及到共有财产处理的情况下，法院一般会告知共有人。通常情况下会由法院委托相关机构拍卖，但是作为该共同财产的共有人具有优先购买权（即同样的价位的情况下，优先卖给共有人）。

首先，应该是合同是有一条，应该是有关于店面转让的，不过转让费不是房东拿，而是应该你拿的（至少我接触到的全都是这样的），但是前提是你必须要房东同意你转让，因为合同是下家和房东签的，押金也应该是需要退回的，不过能不能全额，就看你自己怎么去谈了。

最后，应提醒购房人注意的是，购买二手楼房，尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易；5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。

可以的，但是要把合同拿去备案，鉴于安全起见，建议督促开发商尽快开具正式票据，维护消费者的合法权益。法律分析商品房交易是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人的行为，特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

第一点：可以实地考察，能够清楚地知道房屋的质量二手房有一个特别明显的优点在，就是现房现卖。此外因为二手房已经使用过了，所以房屋质量存在什么样的问题一眼就能够看出来。所以，购买二手房有一个优点，就是能够实地的考察房屋的质量。第二点：价格比较低二手房的价格和新房相比，是比较低的。

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