央企中铁建投资集团副总经理马建军坠楼，曾是中铁建地产华东区域的“开疆大将”

　　来源：地产一条

　　四年前，中国铁建前董事长陈奋健坠楼身亡，官方未公布坠楼原因。

　　四年前，中国铁建股份有限公司（下称中国铁建）前董事长陈奋健坠楼身亡，曾引发热议。近期，中国铁建投资集团有限公司（中国铁建全资子公司）党委常委、副总经理马建军，也被传坠楼身亡。

　　一周前，网上传出一则“马建军坠楼”的消息。界面新闻多方核实确认，该消息属实，“是十几天前的事”。目前尚不清楚确切的坠楼原因，“可能是抑郁症，跟更换领导引发的问责追责有关”。

　　一名中国铁建地产内部人士向界面新闻记者表示，马建军是中国铁建投资的“三把手”，已经不是地产的领导了，所以不清楚具体情况。

　　界面新闻查阅信息发现，马建军的个人微信朋友圈近一个月都未有更新，其个性签名仍显示着“资源共享、跨界联盟、互利共赢”十二个字。

　　另外，中国铁建投资官网上“公司领导”一栏，已没有马建军的名字。在此之前，马建军名列第三位，在党委书记、董事长李卫华和总经理、党委副书记、董事许玉和之后。

　　11月28日上午，界面新闻致电中国铁建投资总部核实信息，前台工作人士表示，“不清楚马总是出差去了还是怎样，没听说过坠楼身亡的事情，也不记得最近一次见他是在什么时候。”

　　公开资料显示，马建军最近一次公开活动是在10月15日，他陪同铁建投资的领导参加了中国铁建华南总部大厦的项目调研。

　　公开资料显示，马建军今年49岁，中共党员，中南大学硕士毕业，高级工程师。1998年7月开始参加工作，随后十年间，他在中铁十六局集团及其下属公司出任多个职位。

　　马建军是一名资深的建筑地产人。2007年，中铁建开始向建筑工程的上下游延伸，将中铁建设的两个地产项目剥离，组建中铁房地产开发有限公司，并于当年更名为中铁房地产集团，次年马建军便进入中铁房地产集团工作。

　　2008年3月-2010年3月，马建军担任中国铁建地产集团市场发展部副部长、综合管理部部长，中铁房地产集团贵州中泓房地产开发有限公司副总经理。

　　在中铁建地产，马建军的成绩主要是参与了公司在华东区域的开拓，至今被认为是华东区域发展史上的关键人物。

　　2010年2月，中国铁建地产以28.06亿元竞得杭汽发铸造车间地块。当年3月，马建军开始出任中铁房地产集团浙江京城执行董事、总经理，操盘多个高品质明星项目，比如杭州中国铁建·国际城、中国铁建·江南国际城等项目。

　　2013年，马建军在杭州提出“生活家-筑家，更懂生活”品牌理念。2016年，中国铁建地产成立华东区域公司，统筹华东运营开发，马建军担任执行董事。在当时，中国铁建地产华东公司统筹上海、浙江、江苏、安徽、河南、江西五省一市。

　　2016年，中国铁建地产华东公司成立第一年，便实现销售破百亿、回款破百亿、投资拿地破百亿战略目标；2017年，公司业绩再上台阶，合计完成销售金额同比增长187%。

　　11月27日，熟悉马建军的一名业内人士告诉界面新闻，“我印象中的老马（马建军）是蛮有情怀的一个人，他做中铁建地产华东区首时，还提出了‘会飞的大象’。”

　　2018年，马建军从战略性高度，总结提出“圆锥体投资”理念，同年启动了“飞象计划”。

　　对于“飞象计划”，马建军曾在接受媒体采访时解释称：指的是要以快速周转的开发策略、精准的全国布局及匠心筑造精品的理念在市场上扬名立万。光有规模不行，还要快。

　　在华东区域工作了10年后，2020年，马建军在央企干部序列里迈出了关键一步。这一年，中国铁建组建了一家新的二级子公司，即中铁建城市开发有限公司，主要负责城市运营、城市更新、旧城改造等。当年4月，马建军担任中铁建城市开发有限公司董事、总经理，成为一名厅级干部。

　　据界面新闻了解，中铁建城发成立注册半年时间有余，已先后拿下温州鹿城集新未来社区、丽水灯塔社区及宁波总部基地三个项目，全年投资及协同业务总额超300亿元。

　　在中铁建城发，马建军又提出了“未来社区”的概念。首先，未来社区是区分于传统住区的“城市细胞”。其次，未来社区是一座城市的“配套单元”。再则，未来社区是与智慧城市相对应的“城市社区”。

　　2021年6月，马建军又多了一个头衔，担任中国铁建股份有限公司华东区域总部执行总经理，同时依然兼任中铁建城市开发有限公司总经理。

　　2024年，马建军出任中国铁建投资集团有限公司党委常委、副总经理，直至近期传出坠亡的消息。

　　上述熟悉马建军的业内人士称，马建军属于老的“中铁线”，业务很强，很早就带出了一批兵。

　　公开资料显示，今年中国铁建领导层经历了人事变动。

　　5月20日，根据中国铁建股份有限公司任免通知，免去高治双的中国铁建投资集团党委书记、常委、委员职务；同时，免去高治双的中国铁建投资集团董事长、董事职务。

　　6月26日，中国铁建投资集团在北京总部召开干部大会，决定李卫华担任投资集团党委书记、董事长‌，不再担任总经理职务；同时，聘任许玉和为总经理。

　　铁建投资于2011年5月在北京成立，2014年注册地迁址珠海横琴。其主要业务包括基础设施工程承包和城市综合开发。

　　其中，基础设施工程承包业务和城市综合开发业务是公司营业收入的主要来源。此外，公司还积极拓展房地产开发业务，尤其在长三角、珠三角、京津冀等城市群进行布局。

　　值得一提的是，2020年8月16日，中国铁建前董事长陈奋健坠楼身亡，官方没有通报坠楼的具体原因。